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首发：~第640章 回本
主簿赵世卿、录事孙承恩，还有少詹事王敬，几个人一起来：“詹事，下官想在北城买一套宅子。银子已经准备好了，只求詹事给个机会。”
秦浩然也笑着应了，同样按市价，签契。
然后是京城的富商。
他们跟秦浩然没有交情，但有的是银子。
一个姓王的盐商，托了好几层关系找到秦浩然，进了正堂便满脸笑意，拱手作揖，嘴里“秦大人”“詹事”叫得亲热。寒暄了几句，他便开门见山：“秦大人，北城核心圈的那座样品房，我出五千两。您看……”
秦浩然看了他一眼，端起茶杯慢慢喝着，不急着回答。王盐商以为他嫌少，连忙加价：“六千两！秦大人，这个价，在京城的宅子里已经是天价了。”
秦浩然放下茶杯，微微一笑：“王掌柜，三进院，你怕是还不够格。”.
王盐商愣住了，没敢接话，只讪讪地拱了拱手。
秦浩然已经站起身来,给了几分面子：“北城还有几座小院，你要是感兴趣，可以让人带你去看看。价钱方面好商量，绝不让王掌柜吃亏。”
王盐商犹豫了一下，还是点了点头，跟着小吏去看小院了。最终他花八百两买了一座二进院子。
秦浩然站在窗前，望着他的背影，心中暗暗计算着。
那些还在观望的人，会下定决心。
这才是真正的饥饿营销。
宅院一经推出便抢售一空，短短一月之间，二百二十套一进小院卖出二百套，每套二百三十两，得银四万六千两。
一百套二进院落卖出八十套，每套八百两，得银六万四千两。
十二套三进深宅大院卖出七套，每套四千两，得银二万八千两。
三项合计十三万八千两，尽入囊中。
余下的一进小院二十套、二进院落二十套、三进大院五套，秦浩然分毫不动，特意留存，交由太子东宫处置。
加上铺面的押租和租金，北城项目前期的投入已经全部收回，还净赚了将近二万多两。
秦浩然没有把这笔银子留在留在詹事府账上，而是分成三份。
一份用来还账。材料商的垫资、利息、杂支，一一结清，一分不欠。
五家建材商号掌柜尽数结清款项，个个面露喜色，纷纷出言邀约秦浩然赴宴，意欲洽谈后续北城营建合作事宜。
余下钱款分作两处处置，一份用作打点分润，数额分寸得当，足以引得朝中勋贵，内廷宦官心生期许。
另一份尽数归入东宫私库，专供太子日常支用。
秦浩然亲自把银票送到太子面前时，载坤正在文华殿读书。他放下笔，看着那厚厚一沓银票，沉默了很久，说了一句：“先生，辛苦了。”
秦浩然摇了摇头：“殿下谬赞，臣不敢称辛苦。来日殿下筹谋大业、行事济世，需用银钱之处甚多。臣此番所为，不过是为殿下暗中蓄积家底、稍备资用罢了。”
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