第197章 第一家就被落了面子(1/3)

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“第二个选择，是在江南大学城附近的一栋写字楼。”王律师的声音清晰而稳定地从听筒传来，“原先是一家科技公司的总部，后来经营不善，公司搬走了，现在整栋楼都在对外出租。我们看中的是第十二层，单层面积一千五百平米，年租金在一百万左右。”

“优势很明显，距离江南大学非常近，骑自行车也就十分钟的路程，方便你们兼顾学业和事业。”

许琛的眉头却微微皱了起来。

一百万的年租，再加上初期必然要投入的装修改造费用，这笔开销可不小。路远山投的两千万，听起来是天文数字，但许琛心里有数，这笔钱的大头，要用在代工厂的生产成本、原材料采购和包装设计上，每一分钱都得花在刀刃上。

如果前期在办公场地上投入过多，会严重挤压后续产品开发和市场推广的预算。

“我不是心疼钱，”许琛坦诚地说道，“只是觉得，在创业初期，我们应该把更多的资金，投入到能直接产生效益的核心业务上。这个租金，有点超出我的心理预期了。”

“我明白您的顾虑。”王律师显然也预料到了许琛的反应，“所以，我们还有第三个备选方案。”

“哦？说来听听。”

“在城南的郊区，有一个新建的文创产业园。因为有政府的政策扶持，租金非常优惠。我们看中了一栋独栋的三层小楼，总面积超过一千八百平米，年租金只需要六十多万。”

这个价格，让许琛的心头猛地一跳。

“而且，”王律师继续补充道，“因为本身就是文创园，那栋楼的内部设计和装修都极具艺术感，水电、网络、消防系统一应俱全，几乎不需要进行大的改造，买些办公家具就能直接入驻，能省下一大笔装修费用。”

价格便宜，面积更大，还省了装修的麻烦。

这个方案听起来，简直完美得不像话。

但许-琛还是敏锐地抓住了那个最关键的词。

“郊区？”他反问道，“那岂不是更远了？交通方便吗？”

“这个……情况有一点特别。”王律师的声音里带上了一丝笑意，“所以我建议，许先生明天最好还是亲自去现场看看。有时候，眼见为实，比任何数据都更有说服力。”

“好，那就这么定了。”

……

第二天一早，一辆通体漆黑、在阳光下反射着沉稳光泽的迈巴赫，悄无声息地停在了许琛家楼下。

王律师早已等在车里，见许琛过来，他亲自下车为许琛拉开了后座的车门。

“许先生，早。”

车内空间宽敞得惊人，柔软的真皮座椅散发着淡淡的皮革香气。许琛坐进去，感觉自己像是陷入了一团云朵里。

车辆平稳启动，汇入城市的车流，首先驶向了江南大学城附近的那栋写字楼。

写字楼的位置确实绝佳，紧邻大学城的主干道，周围配套设施齐全，充满了年轻的活力。

启明科技，就坐落在这里。

一开始，这家公司主要是做通讯设备部件的，也有自己的独立专利。但是后续随着时代发展，新的科技取代了旧的设备，就导致启明科技的经营变得困难了起来。

现在还能勉强依靠着给老设备进行维护，吃一些单位的运维费，等过两年完全被替代之后，公司怕就会完全不复存在了。

不，应该说会转变为纯粹的吃租公司，当然更多的可能，就是公司解散，楼被归于个人。