第132章：我明修栈道也暗度陈仓(1/2)

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安小暖连忙点头道：“老公，你说的真对，我就是这么想的。”

“阳台到时候我们可以种花，我也可以把练功区放在阳台上，五间卧室到时候给你留一间当书房，我们一间、宝宝一间、两边爸妈各一间正好分完，一点都不浪费。”

“那要不下午就定下来？”

“可这样会不会太快了？”安小暖有些犹豫道。

别人看房都是看了又看，比了又比，不折腾个十天半个月都是对一动不动中的不动的不尊重。

买房可是大事。

可到了他们这里，感觉就像逛街一样，一点都不慎重。

“这和快不快有啥关系？你喜欢就买，以后感觉住的不舒服大不了我们就换，家里又不是没这条件。”

“咦~”安小暖嫌弃的掐了一下陈生，“老公，你这暴发户的气质是越来越浓郁了。”

“我就当你在夸我。”

“我是在夸你吗？我怎么不知道？”

“你马上就知道了。”趁安小暖不注意，陈生大嘴啄在了她小嘴上，紧接着一阵挤眉弄眼道：“这是我对你夸我的奖励，现在知道了吧？”

下一秒，安小暖满脸笑容对着陈生腰间软肋使出了绕指柔，“那我这就是回赠你的奖励，你感受到了吗？”

“嘶~感受到了，感受到了！”陈生举白旗投降。

一阵打闹后，陈生正色道：“老婆，那我们就定下来？”

“嗯！老公，都听你的。”

见安小暖同意，两人直接驱车赶在中介小哥回公司的路上截停了他，三人找了一个茶楼雅间，陈生点了一壶上好的清茶，一边品茶一边说起了正事，“罗哥，我们也算打过不少交道了，我也就直说了，天鹅湖的房子我们看上了那套540平的，我看报价是630万，不知道按照现在的行情，这里面还有多少操作空间？”

“当然，罗哥你这边可以放心，你的利益肯定不会受损的。”

中介公司买卖房屋是有中介费的，蓉城市场行情是0.5%—2.5%之间，价格越高中介费用越低，一般市场高于500万低于1000万的房屋买卖中介费用为0.1%左右，高于1000万则收取0.5%。

如果中介费按照0.1%计算，总价630万的房子，需要支付6万的中介费，而6万的中介费公司抽取50%，剩下的50%可不是卖出房屋的顾问独享，而是发掘出房源的占5%，上传详细图片等信息的占5%，拿到钥匙能随时看房的占5%，剩下的35%才是卖出房屋的顾问。

也就是说，要是房源三者全齐，在成功成交的基础上，中介小哥作为另外区的顾问，仅可拿到11025元的辛苦费。

看似多，其实一点都不多。

熬夜挑选房源，准备资料，陪着到处看房等等这些都不足以为外人道。

而这也就给了陈生操作的空间。