第12章(2/3)

首发：~第12章

第二天一早，我趁着陈逸明去上班，给郑律师打了电话。

把事情告诉了他。

郑明沉默了几秒。

“苏女士，你老公做得没错——从法律策略上来说。婚前全款房产的增值部分是否属于夫妻共同财产，确实有争议。但你不用太担心。”

“为什么？”

“因为你的房产是你母亲出资购买、登记在你名下的。增值部分也应归属于你个人。但前提是——你要证明这套房子跟婚后共同生活没有关系。”

“怎么证明？”

“第一，你没用婚后收入还贷，因为你是全款。第二，房屋装修在婚前就已经完成了。第三——做一个时间线记录，证明你婚后没有用夫妻共同财产对房屋进行维护、改造或增值。”

“那他搬回来住——”

“他住在里面不代表他对增值有贡献。居住行为不等于增值贡献。但你要小心的是——他可能会偷偷做一些事，比如出钱维修、装修、缴纳物业费或者水电费，然后保留票据作为'贡献证据'。”

我倒吸一口凉气。

“那我该怎么办？”

“所有的物业费、水电费、维修费，你自己交，保留好所有的票据和转账记录。不要让他经手任何一笔跟房子有关的费用。”

“好。”