《辉煌与坠落》（五）(3/5)

首发：~《辉煌与坠落》（五）

2010年我邀请日本购物中心协会大翁会来体访问，北京唯一安排的考察项目就是华贸中心（上海只指定了五角场万达广场），黎明总出面热情接待和讲解。

而且她手下的两位干将商管公司副总经理徐静涛还是我举荐的，而另一位女将王微微总监，也与我是亦师亦友，对亚太学院的教学及考察等工作支持多多。

2013.8.27

今天中午与学院微信群部份师生应华贸黎明总特邀，友情考察了北京华贸继地标性都市型华贸中心后在北京打造的另一个加强社区型特色商业街项目~华贸天地。

国美集团：大起大落的黄光裕创立的国美集我就不在比赘述了。我与其旗下的电器和地产两大业务线的高中层都有多年的专业交往和友情。

国美地产：陈云峰，贾玉鹏

陈云峰：

当年非典疫情前后曾创造北京销冠的“国美第一城”（也是黄及家族大手笔投资房地产的开山之作）的副总经理陈云峰与我有持续多年的交往，是最早一批受邀到清华大学CREO讲课的业内操盘手，天津人士，能煽能侃，职业达人，社交高手，后曾任北京及邢台等多家公司高管成为明星经理人。后创业做中经联盟和优铺网。与我成了业内竟合对手，互帮互助、互捧互抬，交集可谓频繁……

贾玉鹏：

而当时他的主要副手营销总监贾玉鹏更是在国美地产操盘期间多次请我以专家身份为项目站台。我也邀他赴亚太学院讲课。2010年最后一次找他时己被猎头挖到远大集团地产公司任营销总了。

国美电器：常城副总裁，赵喜琴拓展总监

常城：

国美电器的市场副总裁常城，性情而江湖与我很投契。成为亚太常院零售板块最受欢迎的师资。后因身体健康原因辞职回老家郑州创业，2015年亚太学院河南师生会筹建和成立时他都积极参与并担任常务副会长兼秘书长。新冠后基本失联，祝他身体健康一切顺利。

赵喜琴：

我与国美拓展总监赵喜琴也是一见如故，这个北京老妹热情而仗义，双方无论是专业合作还是私下交往都非常愉快

盾安集团：1987年以900元资金在浙江诸暨店口镇创立，2004年核心产业盾安环境上市，2008年至2018年总资产从约60亿元增长至约600亿元。2018年5月受宏观金融环境影响，集团爆发短期流动性问题，有息负债超过450亿元，2021年格力电器受让盾安环境控制权，成为其控股股东。

盾安地产：浙江盾安房地产开发有限公司成立于2003年1月31日，公司相继进入杭州、重庆、青岛、沈阳等城市，开发了重庆九龙都、沈阳思和苑、沈阳盾安新一城、青岛蓝山湾、沈阳新一尚品等项目。

2021年7月，原股东盾安控股集团有限公司、浙江盾安精工集团有限公司退出，杭州夏昱科技有限公司成为新股东

姚新义，盾安集团创始人，现任盾安控股集团董事局**。他与盾安地产总部及分公司的中高层都是清华大学CREO第二届总裁班的学员，上课期间姚董表现活跃，与各位大咖师资经常对话和辩论，表现出一位企业家的自信。在我2008年发起成立CCREC时，姚董和盾安刚开始也很主动和积极，但在最后时刻由于一位刚聘任的杭州本地某知名商业项目的操盘手白总的“做梗”而淡出。但对房（商业）并非主业的姚董来说也无关宏旨，所以盾安地产也一直做得不温不火、不大不小：

我与姚董最后一次见面应该是2008年夏，在CREO第一届学员班长也同为杭州人的李乐兄陪同下去他发家的诸暨老巢拜访他，喝了一顿大酒，姚董海量豪气，我只能勉力为之。但我与盾安地产的哲铭总、付总尤其孔总还是保持了多年的交往和友谊。

2014.12.17.亚太学院师生会上海分会成立后，启动第一个线下活动:社区商业考察。上海瑞商联城（福信投资）执行董事孔劼人（原盾安地产副总）对上海分会的专业考察学习活动给予鼎力支持。孔总对本公司在专注的社区商业板块做了全面介绍，其中以上海成功的系列项目详解了公司在社区商业定位，运营，成本控制的丰富经验。

成城股份：总经理闫家英

吉林成城集团股份有限公司（曾用名吉林物华集团股份有限公司，股票代码600247）于2000年11月23日在上海证券交易所上市。公司主营业务为国内贸易和房产租赁。后因违规操作和财务持续恶化，导致股票被实施退市风险警示（ST）并最终退市。

闫总和该司多位商业地产板块的管理层也是清华大学CREO和亚太学APCREA的学员。成城集团也是CCREC的发起单位并任副**理事单位。由于家英总与我同为黑龙江同乡，因此走得很近。除了上课和考察之外，也经常组织学员和业内人士的聚会。我最后一次与她见面是新冠后不久应她之邀去她的别墅家中坐客，共同探讨危机下商业地产和资本运营的相关问题，家英总之前一贯乐观而活跃，但此次相谈我们都心情沉重甚至对未来感到迷茫……

2020.9.2.感谢业内好友家英总发起，疫情之后第一次小规模的圈子聚会一一以清华大学EMA为背景主体的企业界人士畅谈交流。

富力地产：李思源，集团副总经理，并担任富力集团商业运营管理公司董事长，全面执掌集团的商业地产板块。

与创始人关系：李思源与富力地产创始人、董事长李思廉名字十分相似，但没有任何信息表明两人之间有任何亲属关系，名字的相似仅被视为巧合。

我与李思源先生在新地产杂志的商业地产年会上相识，交谈投契。李生说得一口熟练的粤语普通话，儒雅而绅士。不像绝大多数业内成功人士或张狂或粗放。我们偶有交流和商业合作也愉快而舒服。

九宜成集团：董事长马占田，九宜城高级副总裁赵晓萍

2017.9.4.今天在杭州西溪参加九宜城商业的股东大会，九宜城以资本战略和平台思维，高屋建瓴、纵横捭阖，几年内快速成长为中国商业不动产轻资产模式最大的第三方平台，在管项目达50多个。为了更好地支持九宜城的商业模式、产品模型和团队构成的完善并发力，九宜城继互联网界的湖畔大学（马云发起）和西湖大学（马化腾）之后发起了东湖商学院，专注于商业不动产管理运营与资产资本的培训、研究、咨询与合作。旨在成为企业大学、行业大学和开放（跨界）大学。

亚太商业不动产学院和我本人做为联合创始人主要参与了商学院的筹建和创办并见证了今天的挂牌成立仪式。志存高远，砥砺前行！携手推动九宜城商业乃至行业的发展和进步！

2017.9.4.由国内领先的不动产综合服务商九宜城（股东背景为“中国最佳PE机构”九鼎投资）设立的东湖商学院于9月4日在杭州西溪湿地的西溪宾馆举行了隆重的揭牌仪式。九宜城董事长、东湖商学院院长马占田先生，执行院长赵晓萍女士，学术委员会**周彦平先生，商业研究院院长朱凌波先生，著名经济学家、前国资委研究中心宏观战略部部长赵晓先生，西溪印象城总经理屠芳女士等商学院高层及业内专家悉数到场，共同参与了揭牌仪式并做了精彩致辞。东湖商学院这个聚集了行业内一线名师大咖的培训界新星，将成为国内商业地产培训与咨询行业的生力军。

东湖商学院商业研究院院长朱凌波先生阐述了东湖商学院商业地产培训业务的战略方向。他认为，东湖商学院的最大特点是“产学研用一体化”，借助九宜城大量的商业地产运作案例，不断总结中国商业地产遇到的问题，并通过东湖商学院的精英团队进行分析解决，打造“从实战中来，到实战中去”的创新模式。他最后总结道，东湖商学院是一个企业大学，也是一个行业大学，更是一个跨界大学。

2017.9.8.连续二天包括今天中午与亚太系上海师生会兄弟姐妹们欢聚，随后赶到九宜城商业上海公司刚刚挂牌成立的办室，与东湖学院的合作伙伴相见，并邂逅几位业内的新老朋友---上海一行完美

2017.9.16.今天，9月5日正式挂牌成立的东湖商学院，以北京东湖别墅办公现场＋线上结合的形式为九宜城商业全国上百名员工做了第一场内训。

2017.11.4.今天参加东湖商学院承办的九宜城商业与嘉源商业集团的互动、交流与分享会。

西安莱安地产：控股方为深圳福田建设股份有限公司（曾在2005年前后通过旗下企业持有金地集团股份，一度是金地集团的第二大股东）。在西安开发了多个知名和地标项目如莱安中心、莱安城、莱安逸境等。

董事总经理张奕夫、副总经理***和商管公司总经理金??等中高层都是亚太学院学员，曾两次与亚太学院联合举办（赞助）“中国商业不动产思想盛典”并任亚太学院副**理事单位。亚太学院也多次组织师资专家为该司项目进行诊断和评审。

2013.8.31.今天出席凤凰卫视著名主持人胡一虎主持的“西部之心”巅峰对话论坛暨学院副**单位西安莱安地产集团地标城市综合体~西安国际中心首发盛典。

2013.12.14.今天带领亚太学院师资专家小组一行7人赴西安参加学员企业、副**理事单位莱安地产集团“莱安中心”项目方案设计评审会……

2015.6.8.此次西咸之行、公私兼顾、忙里偷闲，出席赢商网西北峰会后、连夜入山（终南山）、与学院副**理事单位莱安地产集团的建军总和他们的设计师团队欢聚篝火晚会，然后在另一副**理事单位陕西裕都置业高层的陪同下登牛背梁、瞻老子仙逝的楼观台，并与该企业中高层团队进行了交流……人生如此、夫复何求！----工作与生活并重、友情与事业融汇、入世与出世平衡……

金融机构：

花旗银行姚蔚

姚总是海外基金最早投资中国房地产的开拓者之一和业内知名的融海派洋气与南方知性于一身的美女专业人士。我们保持了多年的联系和友谊。

2018.3.20今天在上海凄冷的阴雨中，约见了2006年在清华大学（亚太学院前身）开办的中国第一个商业不动产总裁班CREO的首批讲师姚蔚女士（时任花旗集团房地产基金中国首席投资官，现任邦恩德资本董事长），陪同者李乐（当年第一期总裁班班长，CCREC副秘书长；孙博（当年清华大学建筑学院硕士在读、我的助理）师生老友相会格外亲切开心……

香港金融专家高广垣先生

我与高广垣先生相识于2003年夏于北京人民大会堂举办的“首届中国房地产金融高峰论坛”上，我们都是讲演嘉宾。时任香港房地产资本资产服务有限公司**兼行政总裁。

第二次相见于2008年全国工商联房地产商会年会，他时任香港分会会长，我则是商业不动产专委主任，同属二级机构负责人。5年后重逢很是亲切。