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首发：~第544章 新兴行业
贫寒学子骂有产者为富不仁，收取高额地租坐食其利。
富裕的学子则认为牛金星估算得太简单，没有考虑种地的成本，也没有考虑水旱灾害。
很多地主根本达不到这个收益，甚至要担心官府的各种摊派。
作为一个完全由官僚统治的社会，在大明只要没有人在官府做官，各种苛捐杂税就会纷至杳来，田产再多的富豪也维持不了几代。
有些没跟脚的地主，甚至买田后几年就得破家。江南大部份地方的土地价格之所以上不去，也和这个有关——
只有家里有人做官的家庭，才敢大规模购买土地，甚至接受投献。
钱谦益作为正三品的高官，是不需要担心苛捐杂税的。即使如今不再接受投献了，他也只需要依法纳税，不会被多收一分钱。
所以他私下里按照牛金星的算法，把自家的土地收益算了一遍。得出的结论也是750亩最佳，再多反而不划算。
这让他决定家里只留750亩土地，多余的划入族田——
这是皇帝又留出来的一个口子，族田的性质被划为公有土地，只需要向皇帝缴纳十一税。
钱谦益在这个规定出来后，又凑出一千亩族田，作为宗族土地。
他现在私人拥有的土地，就是750亩。
这个土地数量，对一般的富裕家庭是足够了。每年三四百石的地租，能让一个几十人的家族坐食其利。
但是对交游广阔的钱谦益来说，却是远远不够。
而且他还需要考虑，要给后代分家产——
在夭折了三个儿子之后，他的小妾朱氏，今年怀上了身孕。
钱谦益对此极为重视，希望这个儿子能平安长大，现在就开始准备产业。
也因为此，他在听到刘四的解说后，盯上了人力车这一行，打算看看这是不是一个能挣钱的行业。
这同样是朱由检在人力车不够成熟的情况下，就把它推出来的原因——
他需要让大明的富人有个投资渠道，把钱投向土地之外。
而且人力车这一行，非常吸纳人口。民国初年的北京城，人力车夫就从两万人，很快增长到六万左右。
当时的京城人口，最多是现在的两倍。这说明现在的京城，至少需要一万人力车夫。
在公共交通不发达的时候，人们需要这种出行方式。只要人力车足够实用，这一行能吸纳很多人口和资金。
刘四就是这样被招纳为人力车夫，而且他的收益，也远不止一天五分钱那么简单。
他向瞿式耜所说的，只是白天的收益。但是现在的人力车夫，主要挣钱方式在夜晚。尤其是宵禁之后，他们被特许拥有的两个小时营业时间。
这让很多有夜晚出行需求的富人，不得不坐上人力车。尤其是红灯区的嫖客，最是欢迎这个——
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